Finančni najem nepremičnine s preostankom vrednosti
Nepremičnino si izberete sami, mi pa jo kupimo namesto vas in z vami sklenemo pogodbo o finančnem najemu. Finančni najem s preostankom vrednosti je po vsebini torej enak finančnemu najemu, od katerega se ob enakih pogojih (cena, obdobje financiranja, višina lastne udeležbe, obrestna mera) razlikuje po nižjih mesečnih obrokih in višjem zadnjem obroku. Mesečni obroki so nižji zaradi odplačevanja manjšega dela glavnice v posameznem obroku, saj je del glavnice prestavljen v zadnji obrok, ki lahko predstavlja tudi do 40 % sedanje vrednosti nepremičnine. Višji kot je preostanek vrednosti nepremičnine v zadnjem obroku, nižji so mesečni obroki.
